三大卖点

　　卖点一：

　　每刻旋转每时变幻

　　“旋转摩天大楼”最大的特点是可以每时每刻不停地旋转。按照设计，“旋转摩天大楼”将以一条巨大的混凝土柱子作为中轴，组成大楼的80层楼层各自建在中轴上，相互之间并不相连。

　　根据费希尔的设计方案，部分楼层的旋转将通过楼顶的电脑控制，而买下整层楼的客户还可以通过电脑声控系统控制楼层旋转。每时每刻旋转,将意味着大厦的外形具有不确定性，就像“变形金刚”一样随时变幻。

　　卖点二：

　　能源自给生态环保

　　“旋转摩天大楼”每个楼层的间隔都将安装风力涡轮机和吸收太阳能的光电池，能够做到能源自给。此外，摩天楼还配有声控风力发电机等多种环保装置。

　　卖点三：

　　部件预制即时拼砌

　　将采用“部件预制，即时拼砌”的建筑方法，将预先建造好的部分，包括装修好的酒店大堂、房间、公寓等，按建筑先后顺序分批砌到中轴柱上。据称，80个工人一周就能建成一个楼层。

　　三大疑点

　　疑点一：

　　设计师只做过酒店浴室设计？

　　据媒体披露，“旋转摩天大楼”的设计师费希尔此前名不见经传，主要从事酒店浴室的设计建造工作，已有十几年没有从事正规的建筑设计建造工作。在记者会上，费希尔也承认自己此前从来没有设计过摩天大楼，但“已经做好准备”。

　　此外，还有媒体爆料称费希尔曾涉嫌伪造学历。

　　疑点二：

　　迪拜是否已同意建造？

　　费希尔仅仅公布了首座“旋转摩天大楼”将于迪拜建造，但始终没有透露具体开工地点和时间，媒体也没有得到迪拜方面对“旋转摩天大楼”落户的回应，因此有媒体怀疑迪拜是否已经签署合约，同意建造世界首座“旋转摩天大楼”。

　　疑点三：

　　“旋转摩天大楼”是否安全？

　　不断旋转的摩天楼到底安不安全也是舆论质疑的令一个焦点。对此，费希尔称，他已经邀请世贸中心的建造工程师加盟该“旋转摩天大楼”，后者表示“什么样的建筑都可以建造”，而第二、第三座“旋转摩天大楼”将落户莫斯科和纽约，他们还将根据城市的意愿、投资者的热情等因素在世界各地建造更多“旋转摩天大楼”。

　　三大问题

　　问题一：各种管道怎么办？

　　连接在楼层里的各种管道如何处理，是否会折断呢？对此，费希尔称，设计团队为大楼设计了与飞机空中加油操作类似的管道模式，部分管道固定在中轴柱上，可随时与每个楼层的各自对应的管道连接。

　　问题二：人在里面会晕眩吗？

　　对此，费希尔说，大楼旋转的速度其实非常慢，每个楼层完成360度旋转的时间从1个小时到3个小时不等，人在里面基本感觉不到旋转。

　　问题三：维修保养是否昂贵？

　　费希尔指出，由于大楼的很多组成部分都是分开预制的，更换部分部件的成本不会很高。

　　大楼简介

　　高420米的摩天大楼可以每时每刻不停地旋转，外部造型不断变幻？没错，这就是世界上第一座“旋转摩天楼”的设计理念。

　　意大利设计师大卫·费希尔当地时间2008年06月24日在纽约召开新闻发布会，宣布将在阿联酋迪拜建造世界上第一座可以旋转的摩天大楼。

　　费希尔将自己设计的摩天大楼命名为“动态城堡”。据透露，该大楼设计楼高420米，共有80层，将包含办公楼、豪华酒店和高级公寓，预计建造预算为7亿美元，目前的投资方是一家英国公司。

　　费希尔称首座“旋转摩天楼”将落户阿联酋的迪拜，可望于2010年完工，但没有透露“旋转摩天大楼”在迪拜的具体建筑位置和开工时间。

　　据报道，“旋转摩天大楼”将建造80套可以360度旋转的公寓，面积由120平方米～1200平方米不等，每平方米售价预定为3万美元，即房价最低为360万美元，最高将达3600万美元。据透露，这些公寓将于9月开始预售。

　　尽管开工地点、时间，对设计师资历的质疑等问题还围绕着第一座“旋转摩天大楼”，但费希尔已经透露，他们已经在进行第二座“旋转摩天大楼”的设计工作。