主要行业

　　项目业态涵盖纺织服装、皮革皮具、五金化工塑料、印刷纸品包装、电子数码、家居用品、综合食品、红酒茶叶等产业门类，提供展示交易、会议展览、电子商务、仓储物流、货运配送、金融结算、人才交流、商务办公、酒店住宿、购物旅游、餐饮娱乐等服务，是集商务、生产和生活等配套服务于一体的现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台。

　　交通状况

　　深圳华南城位于平湖物流基地，距深圳中心区仅20公里，东接惠州、南靠香港、西北与全世界工厂最为集中、制造业十分发达的珠三角广阔腹地相连。

　　地铁方面：深圳华南城为“双地铁”物业。即将动工的地铁10号线直接在华南城设站，而规划中的地铁13号线距离华南城仅1.5公里路程。将带来庞大的客流、物流和商流，这隐藏的是巨大的升值潜力与财富价值。

　　铁路方面：京九线、广九线穿基地而过，平盐线、平南线在基地内与京九、京广线接轨，日编组能力8000车次的平湖南铁路编组站位于基地中心。目前平湖南站已改造完工，动车组将从广深线经平湖南站直接连通厦深铁路。

　　海运方面：盐田国际中转港、蛇口集装箱港经由平盐铁路与平南铁路两线辐射国内外。

　　公路方面：清平、水官、莞深、机荷、南坪、惠盐、深汕、广深等高速公路在基地周围纵横交错，东接惠盐、深汕高速公路至惠州、汕头，西至宝安、观澜、龙华直通广深高速公路，南接深圳市区，北接东莞，把基地与港口、机场紧紧连在一起。尤其是机荷高速华南城出口距离华南城西大门仅仅800米，通过清平高速二期从华南城出发至罗湖、福田中心区仅需要10-15分钟。

　　公共交通方面：项目周边为龙岗公交主要通道——平新北路、富安大道、平吉大道，公交设施极为完善，现有20多条公交线路直达城市各繁华区域。

　　通过陆路交通，平湖物流基地与全球第二繁忙的港口——香港葵青货柜码头、全球第四繁忙的盐田港及珠三角、香港及澳门等六大机场紧密相连，形成畅通世界的海陆空立体交通网络。

　　发展理念

　　华南城经营理念是：“诚信、和谐、共赢、分享”，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。华南城先帮助商家成功、再分享成功，提供优质的营商环境和专业、周到的服务，举办各类展览会、研讨会培育市场，更在营销运营、宣传推广、渠道拓展、资源整合等方面精耕细作、不断创新，借助电子商务、海外推广、行业协会等多重资源，成立采购联盟，建立常态、高效的供采对接通道。通过多种营商措施，缩短市场培育期，迅速做旺市场，激活一方经济。

　　每座华南城的建成都将为当地城市贡献巨大税收，增加数万人的创业机会，将解决几十万人的就业，提升周边的投资环境。每到一处，都将分散的专业市场进行集中整合，降低交易成本，提升城市商贸水平和现代服务业竞争力。

　　基本简介

　　深圳华南城成立于2002年12月，是华南城控股有限公司投资的第一个项目，坐落于深圳市平湖物流基地园区。项目规划总建筑面积约260万平方米，投资超过100亿元人民币。项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并自2003年开始连续11年被列为“深圳市重大建设项目”。

　　深圳华南城一期项目为华南城国际工业原料交易中心，规划建筑面积约40万平米，于2004年12月开业运营，涵盖纺织服装面辅料、皮革皮具面辅料、五金化工塑料、印刷纸品包装、电子数码等产业门类的超大型国际工业原料交易市场。

　　二期项目于2007年7月启动工程建设，项目包括单体建筑面积分别达38万平方米和33万平方米的1号交易广场、2号交易广场，以及环球物流中心专业写字楼，均于2009年投入运营。1号交易广场的经营项目有：华盛奥特莱斯购物中心、华南城电子商务产业园、时尚皮具鞋业创新体验馆、新大芬创展中心、餐饮生活配套等。2号交易广场经营业态集服装服饰、家居家纺、婴童用品、食品茶酒、餐饮生活配套及电子商务产业园等多种业态为一体的一站式居家用品购物中心，全方位满足家庭在“衣、食、住、行”等各方面的日常消费需求。

　　目前，华南城正在进行三期工程建设。其中，华南发展大厦及华南城集团总部大厦已于2012年底投入使用，5号交易广场已于2013年4月开业运营。4号交易广场为31万㎡好百年国际建材家居博览中心，将于2015年开业。3号交易广场为以高端文化体验为特色的大型SHOPPINGMALL，将成为华南城集团发力文化产业的代表作品。而未来三到五年，依托于华南城庞大的实体商贸基础，深圳华南城将打造全国规模庞大、服务齐全、极具影响力的实体电商产业园，兴建超五星级酒店以及配套更加完善的中央商务CBD、文化产业集群，提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、商业配套、生活配套等集成性服务，为华南城的商贸及休闲旅客提供一个国际化商务休闲与文化体验空间。

　　未来的深圳华南城，将继续传承创新的精神、领航时代的发展理念，转型成为一座深度融合电商与物流、商贸与文化协同发展的“电商之城”、“文化之城”，并跟随华南城“走出国门”的恢弘战略，依托华南城遍布全球的物流网络，无缝对接，发展成为一座“全球大城”。

　　经济建设

　　经过多年的经营，华南城已形成庞大的建设规模、完善的服务配套体系、成熟专业的运营组织，领航现代高端服务业，在自身强势崛起并领跑商圈的同时，实现商业营运和消费模式的升级换代。本着诚信、和谐、共赢、分享的经营理念，华南城科学经营市场、深化培育商圈。华南城先帮助商家成功、再分享成功，提供优质的营商环境和专业、周到的服务，举办各类展览会、研讨会培育市场，更在营销运营、宣传推广、渠道拓展、资源整合等方面精耕细作、不断创新，借助电子商务、海外推广、行业协会等多重资源，成立采购联盟，建立常态、高效的供采对接通道。通过多种营商措施，缩短市场培育期，迅速做旺市场，激活一方经济。

　　规划模式

　　专业批发市场、仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理这七大核心是华南城模式的精髓。在汇聚人气、拓展销售管道、完善物流服务支持、完善商务生活配套服务、促进华南城整体运营及物业升值等方面起着重要作用。

　　经过多年的经营，华南城在自身强势崛起并领跑商圈的同时，实现商业营运和消费模式的升级换代。本着诚信、和谐、共赢、分享的经营理念，华南城先帮助商家成功、再分享成功，通过多种营商措施，缩短市场培育期，迅速做旺市场，繁荣一方经济。

　　专业批发市场是以超大规模、统一有序的规划运营，集多门类工业原料及商品为一体的高档批发市场，提供一站式集中展示交易服务。涵盖了纺织服装、皮革皮具、印刷纸品包装、五金化工塑料、电子、建材、家具、小商品、电器等多品种的上下游全产业链。

　　深圳乾龙物流有限公司为华南城控股旗下专业的物流服务公司，以培育区域物流市场为宗旨，为园区企业提供完善的物流硬件、软件设施，为生产、商贸企业提供高效、快捷、价廉的物流服务平台，着力建立华南城大物流网络。核心业务包括：公共仓储、物流货运市场、物流信息平台、电子商务物流服务。

　　公共仓储：在全国多个城市建设并管理约100万平方米的仓库，包括公共仓储、加工型仓储、冷链仓储、小型仓库、保税仓监管仓、质押仓等，可为客户提供集仓储、代管、装卸、分拆、流通加工、区域配送等多元化仓储服务，以及仓单质押、物流金融等增值服务。

　　物流信息中心：拥有最完美的硬件配套，并引进最先进的信息管理系统，让客户能以简单、快捷、准确，并且高透明的方式进行交易，建立一流的信息交易中心，从而迅速安全的完成交易。涵盖了交通管理、保安系统、租户管理系统、客户信息管理系统、交易平台系统和配货管理系统。

　　物流货运市场：在国内多个城市中，经营管理总面积约100万平方米的物流货运市场，并配套大型停车场，司机公寓及政府职能部门、银行、保险、咨询等便民服务，提供便捷的一站式园区服务。

　　电子商务物流服务：主要是电商企业仓储配送的外包业务，包括收货、订单、配送、销退、移仓、退厂、盘点、损益等流程的管理工作。

　　深圳华南城华盛商业发展有限公司致力于商业零售、酒店、餐饮娱乐业务的发展，以完善便捷的高质量，全方位满足商圈商户的各种需求。

　　商业零售购物以奥特莱斯项目为龙头，结合欧瑟名品店、服装馆、生活馆，引进国际一、二线品牌折扣店、国内外知名品牌工厂直销店，涵盖国内外一、二线化妆品、生活用品品牌，打造成为全国区域性高质量时尚潮流购物中心，并运作异地扩张连锁战略：深圳、南宁、南昌、西安奥特莱斯，都将成为各地区体量最大、品牌最全的集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合购物中心。

　　2013年，收购高端家居知名品牌“好百年”，既做平台又做品牌，进一步丰富了华南城的经营业态。酒店运营以高端酒店为主力，辅以经济型商务酒店，为华南城商务及休闲旅客提供广受好评的消费体验，打造出一个纯粹、国际化的商务休闲空间。

　　餐饮娱乐以经营粤菜为主，以高档、新鲜的食材，纯粤式的烹饪风格，周到细致的餐饮服务，给顾客美好的就餐享受。各类高中低档商务美食在这里一应而足。

　　深圳华南城网电子商务有限公司，通过不断的改革创新和资源整合，实现了网上交易和网下服务的一站式电子商务平台。

　　华南城网以“为商户拓展管道，为采购商提供便利，为华南城延伸服务”为使命，通过对实体市场内各传统行业的深度理解，在立足华南城本地市场服务的同时，也为全国范围内的各生产商、采购商、贸易批发商等提供全面的信息交流与网上贸易服务。

　　腾讯与华南城的战略合作以电子商务为主体，在线上线下一体化商贸领域进行全面合作，加快“实体+网络”的服务融合和华南城各项业务的在线服务升级，逐步打通华南城各商贸物流中心项目的地域界限，形成一个跨地区的全球商贸批发网络。